4 luxe wooneenheden CORTONA

€2.500.000 · Luxe · Te Koop
Huiscode: 691

AGRITURISMO IN TOSCANE
EIGEN OLIJFOLIE EN WIJN
LUXE VILLA IN CORTONA

Dit prachtige gerestaureerde VILLA (voormalige boerderij) in panoramisch gelegen op een heuveltop. Het uitzicht rondom is werkelijk fantastisch en zeer dicht bij internationaal bekende Cortona.

Agriturismo, olijfolie en wijnmakerij

Het GEHEEL bestaat uit 930 m2 midden op eigen land van meer dan 9.5 hectaren land.

In totaal zijn er 7 gebouwen 5 volledig gerestaureerd als wooneenheden. Een gebouw wordt momenteel als luxe restaurant gebruikt met uitzicht op het zwembad en de Toscaanse landschap. Een agrarische gebouw voor het produceren van eigen wijnen en olijfolie.

De restauratie is zeer professioneel uitgevoerd met behoud van alle originele kenmerken en onder toezicht van de afdeling monumentenzorg. De restauratie is begonnen in 2001 en eindigde in 2008.

Hier kunt u 100% verzekerd zijn van de Toscaanse levensstijl en fantastische uitzicht. 

De gebouwen:

DE VILLA – 275 m², vrijstaand op twee verdiepingen en bestaat uit 2 volledig zelfstandige wooneenheden.
Begane grond: grote woonkamer met open haard, eetkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras, grote keuken met toegang tot het terras aan de achterzijde van de villa met panoramische uitzicht, eethoek, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers met eigen badkamers.

Eerste verdieping: een ruime woonkamer met open haard, groot woonkeuken, twee ruime slaapkamers met eigen badkamers, kledingkamer en een was-kamer.

VILLA 2 – 250 m², vrijstaand, ruime woonkamer met openslaande deuren naar verschillende terrassen, woonkeuken, een slaapkamer met eigen badkamer badkamer. Tweede ruime woonkamer, traditioneel keuken, ruime eetkamer met tweede keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een ruime badkamer.

Gasten verblijf – 100 m², vrijstaand, voormalige wachttoren, volledig gerestaureerd op 3 verdiepingen. Op de begane grond woonkamer, keukentje. Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Op de tweede verdieping twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer.

Gasten verblijf 2 is 80 m² groot en volledig gelijkvloerse. Een voormalige ‘Seccatoio’, waar tabak werd gedroogd in het verleden. Volledig op de begane grond met woonkamer met open haard en openslaande deuren tot het terras, keuken, twee ruime slaapkamers met eigen badkamers.

Vrijetijdsgebouw/ feestzaal ruim 90 m² groot:
Typisch Toscaanse familiegebouw met een terras van meer dan 80 m2 groot.

Een groot zaal met openslaande deuren naar het terras en het zwembad. Verschillende toiletten, tussenkamer, opslagkamer en een professioneel keuken om voor de familie en vrienden te kunnen koken of te laten koken voor de aanwezigen. Zeer geschikt voor feesten en bijeenkomsten. Momenteel wordt het gebouw als restaurant gebruikt in de zomer om buiten te dineren.

Agrarisch gebouw: 120 m² groot voor landbouw en opslag van machinerieën en tuin/ zwembad attributen.

Wijn en olijfolie opslag van 40 m² groot

Land:
Het pand is omgeven door ongeveer 9.5 hectare land met 730 olijfbomen, verschillende wijngaarden en bosgrond.

Wijnproductie:
De huidige eigenaren produceren ongeveer 400 liter wijn per jaar (voornamelijk rode wijn) voor het gezin en het restaurant. De geteelde druiven zijn Sangiovese, Merlot, Canaiolo, Trebbiano Toscano en Malvasia (Chianti-druiven). De witte druiven worden gebruikt voor de productie van Vin Santo.

Olieproductie:
Tussen de 5 en 7 quintalen (500 / 700 kilo) olijfolie worden geproduceerd per seizoen: Moraiolo en Leccino olijven.

prijs: € 2.500.000 kosten koper
Huis code 691

AFSTANDEN:
Cortona 11 km
Lago Trasimeno 17 km
Montpulciano 30 km
Arezzo 40 km
Perugia 54 km
Florence 125 km
Rome 214 km

This page is also available in: Engels

Huiscode: 691

Locatie

cortona arezzo

Contact

Bericht is succesvol verzonden.